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这是一次思想的盛宴,也是一次宝贵经验的复盘。

5月17日,由中国房地产报、中国房地产网、中房智库联合主办的“协作、发展、创变-2019首届京津冀一体化房地产百强峰会”在北京隆重召开。   

本次峰会邀请中国城市经济学会副会长,中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞,首都经济贸易大学教授、北京房地产法学会副会长兼秘书长赵秀池,中国房地产业营销协会会长、瑞尔特控股集团董事长朱曙东,北京住宅房地产业商会会长黎乃超,中国康养文旅博览会组委会秘书长郑向东、全球化智库CCG副秘书长秦刚等业内知名专家和开发商共聚一堂,多维度聚焦世界视野下京津冀区域的未来发展前景,一起探讨京津冀一体化给房地产行业带来的深远影响。此外,本次峰会也首次对外公布了京津冀房企百强及京津冀地产品牌影响力百强房企名单。另外,本次大会还得到了中国高端绿茶竹叶青品牌的大力支持,现场赞助高端茶礼

2019年,是京津冀一体化重大战略启动5周年,过去5年里,京津冀三地协同效应明显,“轨道上的京津冀”加快推进,生态环保合作不断深化,产业升级转移持续加强,公共服务共建共享逐一落实。京津冀一体化战略为区域带来的改变是巨大的,而这一政策实施对区域内房地产企业的影响也是必然的。

 

京津冀一体化展翅起飞

抓住“牛鼻子”,打造“新两翼”,开启了京津冀一体化发展的新篇章。

从《京津冀协同发展规划纲要》,明确京津冀一体化发展思路的核心是“有序疏解北京非首都功能”,到《关于培育发展现代化都市圈的指导意见》,强调“建设现代化都市圈是推进新型城镇化的重要手段”,再到《2019年新型城镇化建设重点任务》提出“立足资源环境承载能力,加快城市群和都市圈建设”,这个以首都为核心的世界级城市群,正一步步向中国区域整体协同发展改革引领区和国家区域治理现代化首善区迈进。

中国房地产报社副社长肖勇在致辞中表示,国家把京津冀协同发展列为国家战略,目的就是要打造中国经济增长新的增长点。京津冀都市圈作为中国北方经济的重要核心区,必将在国家和国际层面发挥重要历史性作用。这一战略的核心是有序疏解北京非首都功能,调整经济结构和空间结构,走出一条内涵集约发展的新路子,探索出一种人口经济密集地区优化开发的模式,形成新的增长极。

多年来,在京津冀地区始终流传着“北京吃不完,天津吃不饱,河北吃不着”这样一句话,也从侧面折射出在北京强大“虹吸效应”下地区发展不均衡、不协调的问题。解决的突破口就是“动一动外科手术,疏解北京非首都功能,解决‘大城市病’问题”。这是5年前习近平总书记定调的京津冀发展的大思路。

在是次会议上,中国城市经济学会副会长、中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞表示,京津冀地区作为中国较发达地区,已经迈入都市圈时代,但距城市群、区域协同发展还有一定距离。首都经济圈在过去是处在区域内双输的都市怪圈里,即“中心区有城市病,周边区域贫困”。但住房市场是一体化的市场,房价是决定首都都市圈发展的“大拇指”。

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