省住建厅:广东商品房销售面积同比降2.1% 明年继续“稳”为主_广东青年网

省住建厅:广东商品房销售面积同比降2.1% 明年继续“稳”为主

责任编辑:     发布时间:2020-05-21     访问数量:82

12月13日,以“稳扎根 强生长”为主题的广东省房地产行业协会2019年度会员大会在江门鹤山举行。来自全省200余家企业近500位嘉宾出席了本次大会。会议中以“稳定”为关键词展开行业大讨论,通过分析当前房地产市场发展形势、解读《城市居住区规划设计标准》、成立广东省房协工程建设专业委员会等形式,寻找助力行业发展的新产品、新技术、新服务,维护广东房地产高质量平稳发展。

省住建厅:广东房地产市场总体平稳 明年住房保障体系工作是重点

广东省住建厅党组成员、副厅长郭壮狮出席了大会并致辞,他首先肯定了全省房地产开发企业、协会及从业人员的工作精神,他们用勤劳和汗水、智慧和勇气、责任和担当,砥砺奋进,开拓进取,为广东省城乡建设水平、改善人民群众居住环境、推动经济社会发展作出了重要贡献。

今年广东省房协会员大会的主题是“稳扎根 强生长”,主题十分切合中央关于稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险、保稳定的经济工作要求,也符合稳地价、稳房价、稳预期的住房城乡建设工作要求,同时,也较好地反映了当前我省房地产市场平稳健康发展的态势。

“今年1-10月,全省商品房销售面积10865.37万平方米,同比下降2.1%,降幅比1-9月缩窄1.1个百分点,连续3个月小幅缩窄;销售额15278.68亿元,增长7.0%,增速比1-9月提高1.8个百分点,下半年以来销售均价同比涨幅稳中趋降。全省房地产完成投资12811.89亿元,同比增长11.2%,增速比1-9月略微回落0.2个百分点。2019年前10月,广东房地产市场总体平稳。”郭壮狮在会中表示。


△ 广东省住建厅党组成员、副厅长 郭壮狮

为促进房地产市场平稳健康发展,明年全省住房城乡建设系统将继续坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,突出住房的居住属性,将其贯穿于促进房地产市场平稳健康发展的全过程。进一步落实好党中央、国务院关于做好“六稳”工作、促进有效投资、加大基础设施补短板力度的部署要求,系统谋划推进重大项目建设,加强协调解决项目建设存在问题,加快项目开工建设。

按照中央的部署,落实好城市主体责任制,指导督促城市政府制定和实施“一城一策”工作方案,加快完善住房市场体系和住房保障体系,分类精准施策,多渠道解决群众特别是新市民住房问题。继续开展房地产市场秩序专项整治行动,进一步完善房地产市场监管手段,强化房地产中介机构管理,重点加强对房地产中介机构和从业人员的监管,严厉打击房地产市场违法违规行为。

谈及广东省房协工作成果,郭壮狮认为,自协会2016年底换届以来,在行业维权、政策解读、市场研究、行业交流、绿色住区、社会责任和信用评价等方面有了较好的传承和发扬;在配合省住建厅开展课题研究、引导正确的舆论导向等方面更加主动、更有作为;在服务社会、服务行业、服务会员,引导行业落实生态文明建设、扶贫攻坚、乡村振兴等国家战略,解决行业痛点难点问题方面,做了大量的创新工作,取得了积极的成效。

同时,省住房和城乡建设厅也将一如既往地支持行业发展,支持省房协发挥行业的桥梁和纽带作用,与各位共同推动广东房地产平稳健康发展。

最后,郭壮狮结合实际情况,对广东省房协提出寄望:“希望广东省房协和全省房地产企业坚定发展信心,围绕人民群众美好生活需要和我省经济社会发展需要,创新产品、创新服务、创新模式,主动维护房地产市场平稳,共同推动我省经济社会和房地产高质量发展!”

邓郁松:处理好金融因素和土地规划 市场能相对平稳

国务院发展研究中心市场经济研究所副所长邓郁松在主题演讲《长效机制建设与房地产市场健康稳定发展》中表示:房地产行业不管是中国还是任何一个国家,受政策影响非常大,认清了房地产政策工具的作用肌理,则可实现房地产稳定健康发展的目标。


△ 国务院发展研究中心市场经济研究所副所长 邓郁松

邓所长表示,对房地产市场的波动产生影响的因素主要有两个:金融因素和土地规划。从全球来看,只要一个国家或者一个城市处理好金融政策与土地规划政策的关系,基本上市场会相对比较平稳;如果处理不好,无论其他政策做的再好,市场都会存在很大的波动或者出现风险。

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